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Description

À LOUER : Découvrez un appartement T2 refait à neuf qui ne demande qu'à devenir votre nouveau cocon au cœur du Pecq ! Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de 56 m² vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville, le tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation est. L'appartement se compose d'un salon lumineux et spacieux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La chambre, intime et confortable, est l'endroit parfait pour savourer des nuits paisibles. La salle de bain est pratique et fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, un petit coin de paradis où vous pourrez prendre votre café le matin tout en profitant de l'air frais. Imaginez-vous savourer les premiers rayons de soleil sur ce balcon, avec un livre à la main et des oiseaux chantant en fond sonore. L'immeuble est situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités. Le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année, et le fait de ne pas avoir de sous-sol ajoute à la praticité de cet appartement. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque coin selon vos goûts. Loué avec cave et parking. Ne manquez pas l'opportunité d'intégrer cet appartement dans votre quotidien, en faisant du Pecq votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 734,72 euros ( soit 13,05 euros/m² ) dont 169,68 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr