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Description

Vente d'un appartement T1 (27 m²) à Sainte-Marie, idéal pour investissement locatif, vendu loué à 400 € par mois ! - À VENDRE : Appartement T1 à Sainte-Marie, 97438 Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet appartement T1 situé dans un quartier prisé de Sainte-Marie. Avec une superficie de 27 m², cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 400 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Bien que non meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'une luminosité naturelle. Le bien dispose également d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 133 euros par trimestre, ce qui est raisonnable compte tenu des services offerts. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité pour les locataires. Le bail actuel se termine le 8 mai 2028, vous assurant ainsi une source de revenus stable pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché immobilier dynamique. Contactez Monsieur VERDIN Maxime pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr