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Description

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Saint-André, dans une résidence de standing avec piscine, vendu loué. - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-André, 97440 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence de standing, construite en 2006, qui offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 40 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé. Le bien est équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une place de parking. La résidence, qui ne compte que deux étages, est dotée d'une piscine, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs pour les résidents. Cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer mensuel s'élève à 553 euros, auquel s'ajoutent 35 euros de charges, pour un total de 588 euros par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 888 euros par an, et la taxe foncière est de 720 euros par an. Le bail en cours se termine en décembre 2027, vous garantissant ainsi un revenu locatif stable pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr