Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE 4 PIECES 180 m² RENOVE Emplacement privilégié sur la commune de Sète, situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien du centre-ville entièrement rénové et donnant sur la place Aristide Briand. Proche tous commerces, établissements scolaires et lieux culturels. Cet appartement s'agence comme suit : Un hall d'entrée, un vaste séjour orienté sud-ouest baigné de lumière et donnant sur la place, balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ou bureau, un WC indépendant, 3 chambres dont une de maître, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Nombreux rangements. Une climatisation réversible assure la régulation de la température. A l'arrière, un jardin au calme. Enfin, une grande cave est également associée au logement le tout desservie par l'ascenseur de l'immeuble. Très belles prestations alliant confort moderne et cachet de l'ancien suite à la rénovation. Eléments d'origine sauvegardés : parquet en marqueterie, cheminées en marbres, moulures et peintures décoratives. Bien d'exception, à saisir rapidement. Loyer de 2 421,21 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 453,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 354,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 543,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 907 et 5 287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.