Annonce immobilière

Description

AIX LES BAINS - PROCHE GARE - DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE Charmant appartement de type T2 à Aix Les Bains, situé dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement de 54m² offre une belle entrée avec placards, un espace de vie lumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un balcon offrant une vue agréable sur les environs. De plus, une cave est mise à disposition pour le rangement. Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (Monoprix, E. Leclerc Drive), des écoles (École primaire de Voglans, École des deux lacs), des pharmacies (Pharmacie du Parc, Pharmacie de la Poste) et des boulangeries (G. Chabroud, Sabourdy). De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied (Relais de Drumettaz, Ionity Aire de Mouxy), ainsi que des établissements universitaires (École Peyrefite, USMB Bâtiment 9 - IUT de Chambéry). Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement à Aix Les Bains, un lieu de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 811,30 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 832,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 165,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.