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Description

À LOUER : Appartement T3 à Berriac, 11000. Découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 19,35 m², offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également le bureau, qui constitue un espace de travail idéal pour les télétravailleurs ou les étudiants. Les nombreux placards et le dressing vous offriront un rangement optimal pour vos affaires. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et digicode, vous assurant une tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien agencé, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Berriac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 514,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.