Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un salon de 23,36 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Ce bien est situé dans une résidence qui offre des commodités telles qu'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Les placards intégrés dans l'appartement vous offriront un espace de rangement supplémentaire, contribuant à l'optimisation de l'espace. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 454,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.