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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Villemoustaussou, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec une superficie de 49 m², cet appartement se trouve au deuxième étage. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux de 21,52 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine semi-équipée, comprenant des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, est parfaitement agencée pour vous permettre de concocter de bons petits plats. De plus, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 10 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 10 m², dotée d'un placard aménagé pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Ce bien est également pourvu d'un balcon, d'un parking extérieur sécurisé, ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Vous apprécierez la proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Ce logement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.