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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Carcassonne, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement entièrement meublé. La cuisine, équipée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, intime et confortable, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain vous offre tout le nécessaire pour votre bien-être. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café en toute tranquillité. Vous apprécierez le calme de la résidence, qui vous garantit une atmosphère sereine. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Les équipements ne manquent pas : branchement pour machine à laver, interphone pour votre sécurité, et même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Carcassonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.