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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier vivant et agréable. Avec une surface généreuse de 110 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables. Bien que non meublé, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Chaque pièce est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de décoration. Il se compose de trois chambres, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'une salle d'eau avec W.C. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Idéalement situé, vous serez à proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Carcassonne, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, vous offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Un cadre de vie agréable vous attend, prêt à être habité et aimé. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace et laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Carcassonne. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 614,88 euros ( soit 5,55 euros/m² ) dont 335,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr