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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Carcassonne, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. La pièce de vie spacieuse vous offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine semi-équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas, tout en étant ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain, bien agencée, vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. De plus, le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. Vous disposez également de deux places de parking. Profitez également de la tranquillité d'une résidence bien entretenue, sans le désagrément d'un sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Carcassonne, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.