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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Pennautier, une charmante commune qui allie tranquillité et commodités. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfaitement conçu pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,16 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. L'appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le système de chauffage individuel par climatisation électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles, une pharmacie et plusieurs supermarchés. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels que "Au Jardin des gourmandises". Pour les déplacements, un garage est inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pennautier. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 367,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.