Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 en duplex situé dans la charmante commune de Trèbes, dans le département de l'Aude. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le salon, lumineux et accueillant. La chambre, quant à elle, est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et dispose de rangements pratiques. La cuisine, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble. Trèbes est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des activités urbaines. 25 % DE REMISE SUR LES FRAIS D'AGENCE DU 20 JANVIER AU 05 FEVRIER 2026 N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.