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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 bis atypique situé au cœur de Carcassonne, une ville riche en histoire et en culture. Avec une superficie généreuse de 84 m², cet espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme unique de cet appartement. Les pièces spacieuses et lumineuses vous invitent à créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez un espace de travail, une salle de jeux pour les enfants ou un coin lecture cosy, cet appartement s'adapte à toutes vos envies. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Bio Vivre, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec le Groupe scolaire Jean Jaurès et l'École primaire privée de l'Immaculée à quelques pas. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Cet appartement est une opportunité rare à Carcassonne, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 695,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,00 euros ( soit 7,68 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.