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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 48 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet appartement. Le salon spacieux, parfaitement agencé, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. La chambre, confortable et bien agencée, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, offrant ainsi un espace intime pour vos routines quotidiennes. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des attractions touristiques de Carcassonne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.