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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Carcassonne Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,5 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos confortable pour chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de bien-être. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité en fin de journée. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,76 euros ( soit 9,40 euros/m² ) dont 193,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.