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Description

À LOUER : Appartement T5 moderne et spacieux situé à Carcassonne. Avec une surface habitable de 143 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également trois salles d'eau, offrant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que l'immeuble ne soit pas en copropriété, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Monoprix, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles, collèges et universités sont également à quelques pas, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel à Carcassonne. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 032,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 580,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 431,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.