Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 meublé à Carcassonne, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 30 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, où le mobilier moderne et minimaliste crée une atmosphère apaisante. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, dotée d'une douche, est à la fois pratique et élégante, offrant un espace de détente après une longue journée. Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son agencement intelligent maximise l'espace de rangement. Profitez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et fonctionnel à Carcassonne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.