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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Carcassonne, au cœur d'un quartier convivial et dynamique avec une superficie de 43 m². L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, bien que non meublée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous pourrez y installer vos propres équipements et créer un espace qui vous ressemble. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces. Les écoles et établissements d'enseignement ne sont pas loin, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, la ville de Carcassonne offre de nombreux espaces verts et des lieux historiques à explorer. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 485,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr