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Description

À vendre : Maison de village T4 (105 m²) avec patio à Rouffiac-d'Aude, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Maison de village T4 située au cœur de Rouffiac-d'Aude. Cette charmante maison, d'une superficie de 105 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également trois salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Grand Frais, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos besoins quotidiens. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr