Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Saint André des Eaux, un véritable havre de paix. Cette maison de 79 m², construite en chaume, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous découvrirez une belle chambre parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec WC privatif, offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, deux autres chambres avec placards aménagés vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le cœur de la maison une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Le séjour, lumineux et spacieux, vous invite à la détente, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois qui donne sur un jardin clos. Un abri de jardin est également présent pour stocker vos outils et équipements. Le calme environnant vous permettra de savourer des moments de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Pour votre confort, cette maison dispose de deux places de parking et d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous ! *Bien soumis à GLI. Loyer de 1 011,82 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 038,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 035,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.