Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte et de plaques vitrocéramiques, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au cinquième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers peut être un bon moyen de rester actif. De plus, un garage est inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 715,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 179,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.