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Description

À LOUER : Appartement T2 meublé situé à Saint-Nazaire, dans un environnement agréable et pratique. Ce bien de 46,73 m² se trouve au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un couloir menant à un séjour lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, comprend un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four, un micro-ondes et une hotte, facilitant ainsi la préparation de vos repas. La chambre dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains est fonctionnelle, équipée d'un lave-linge et d'un sèche linge, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Le bien est également doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, électrique par convecteurs. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. La résidence est située à proximité de plusieurs supermarchés, dont Lidl et Hyper U, ainsi que de boulangeries et de pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 704,25 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 725,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.