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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Saint-Nazaire, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 63 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon, d'une superficie de 21 m². La cuisine est aménagée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, un garage est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'un supermarché Auchan et plusieurs boulangeries, à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École élémentaire Ferdinand Buisson, situées à moins de 1500 mètres. La plage est à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 801,59 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 825,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.