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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4, idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 79 m², cet espace de vie élégant et lumineux saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 30,75 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel où il est agréable de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau confortable. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet ensemble avec élégance. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement raffiné, alliant modernité et fonctionnalité, dans l'une des communes les plus recherchées de la région parisienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 999,00 euros par mois charges comprises dont 219,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 3 026,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 200,87 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 240,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.