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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de type T1 BIS, idéalement situé à Montrouge, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial. L'appartement se trouve au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cet appartement, sans vis-à-vis, qui vous garantit une intimité appréciable. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Un dressing et des placards intégrés vous offriront un espace de rangement pratique pour vos affaires. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre étage. Un parking en sous-sol et une cave sont également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone. La proximité des commerces et des transports en commun, ainsi que la gare, facilitera vos déplacements au quotidien. Un gardien est présent dans l'immeuble pour veiller à votre sécurité et à votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et sérénité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Loyer de 1 130,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 148,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 88,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.