Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur du centre-ville d'Évry, dans un quartier dynamique et facilement accessible. Ce bien d'une superficie de 33 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un secteur urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le décorer selon vos goûts et vos besoins. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.