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Description

À LOUER Maison rénové T4 situé à Étiolles, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien de 78 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager des moments conviviaux. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en plein air. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont G20 et Biocoop, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Collège de l'Ermitage et l'École maternelle du Parc aux Biches, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Étiolles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 432,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 023,23 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 236,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.