Annonce immobilière

Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Morsang-sur-Orge, une ville dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 66 m², cet espace lumineux et moderne est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23,37 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux belles chambres, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien conçue, garantissant un confort optimal au quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage individuel au gaz vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Morsang-sur-Orge est une ville où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à proximité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 017,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 041,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.