Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T1 situé à Ste Geneviève des Bois, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 35 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée tout en accédant facilement à votre chez-vous. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche, vous garantissant un moment de détente après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Un atout non négligeable de cet appartement est la présence de deux places de parking, un véritable plus dans cette commune où le stationnement peut parfois être un défi. De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence bien entretenue. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.