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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Évry, dans un quartier agréable et convivial. Niché au troisième étage d'une résidence moderne, cet espace de vie de 61 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien dispose également de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 979,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 003,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.