Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91220). Ce bien d'une superficie de 54 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La salle de bain est bien agencée, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur homogène durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres magasins de proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles et collèges accessibles à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et instituts de formation sont situés à moins de 2 km, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 064,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 088,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.