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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Forges les Bains, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 38 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Vous apprécierez également la praticité de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette belle région. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 768,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,10 euros ( soit 10,85 euros/m² ) dont 116,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.