Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 à Mennecy, situé dans un cadre moderne et agréable. Ce bien de 66 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché So.bio à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Colline de Verville à moins de 1000 mètres. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 15 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui répond à tous vos besoins. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 013,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 037,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 871,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.