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Description

À LOUER : Appartement récent T3 Meublé à Limeil-Brévannes, 94450. Découvrez ce spacieux appartement de 64 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence moderne. Ce bien lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de calme en extérieur. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès à votre logement. Ce bien est également proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles primaires et maternelles à proximité, parfait pour les familles. Les pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 10 km, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Limeil-Brévannes. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 134,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 158,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.