Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) à Évry-Courcouronnes, lumineux et moderne, situé au 3ème étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne (91000). Ce bien, construit en 2015, offre une surface habitable de 68 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,13 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont le Diagonal et le G20, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire La Communale. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités telles que l'IUT d'Evry Val d'Essonne. Enfin, pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Évry-Courcouronnes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 048,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr