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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet. Ce bien offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un étudiant ou jeune actif. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine tranquillité. Vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, vous permettant de profiter immédiatement de cet espace fonctionnel pour vos repas. L'appartement comprend également une salle d'eau rénovée, offrant un espace pratique et confortable. Le point fort de cette résidence : l'électricité, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges ! Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et ALDI. De plus, il est situé à proximité de l'Université d'Angers / Campus de Cholet, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 583,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.