Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles ou de vos équipements saisonniers. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz utilisant des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la vie en communauté. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 489,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.