Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et confortable. Il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le double salon séjour lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous offrant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la vie de famille. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Ce logement est à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant votre quotidien plus facile. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.