Annonce immobilière

Description

Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Cholet. Ce bien, d'une superficie de 20 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Il se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une kitchenette aménagée et équipée, incluant un lave-linge pour plus de commodité. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking est également incluse. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel, au cœur de Cholet, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 et 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.