Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT - CHOLET Appartement T4 situé à Cholet (49300). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69.02 m² composé d'une pièce de vie avec double salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Pour profiter des beaux jours vous disposez d'un balcon. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Stationnement disponible à proximité de la résidence. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs espaces verts et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 766,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 457 et 1 971 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.