Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Bel Pratel à Beaupréau, dans le département de Maine-et-Loire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,62 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, garantissant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le bien dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une orientation est qui vous permettra de profiter de la lumière du matin. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est située sur un terrain de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Ce logement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,49 euros ( soit 11,36 euros/m² ) dont 144,20 euros pour état des lieux ( soit 3,13 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.