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Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Cholet, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux commerces de proximité, ce qui facilitera votre quotidien. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas liés au stationnement en centre-ville. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 291,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.