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Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Cholet, dans un secteur dynamique, idéal pour une personne seule . L'appartement de 25,55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble récent sans ascenseur. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable, d'un coin cuisine entièrement équipée, et d'un grand balcon exposé SUD-EST. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'avantage principal de ce bien : l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges ! Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf au cœur de Cholet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,16 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 474,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 77,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.