Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le séjour, convivial et accueillant, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez son agencement qui optimise l'espace tout en offrant un accès facile aux autres pièces de l'appartement. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine indépendance. De plus, il n'est pas meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéalement situé à Cholet, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 886,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 951,84 euros ( soit 13,60 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.