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Description

À LOUER : Découvrez à Cholet (49300) cet appartement T3 d'une superficie de 48,14 m². Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des places de parking sont disponibles en bas de l'immeuble, facilitant le stationnement de votre véhicule. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, à moins de 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles. En matière de commodités, le quartier dispose de nombreux commerces, dont des boulangeries, des restaurants, ainsi que trois supermarchés à proximité. La gare de Cholet est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya Travot. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 145,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.