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Description

Appartement T3 rénové situé dans la résidence Le Chiron à Cholet. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet, une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave ainsi que des places de parking en bas de la résidence. CHARGES COMPRISES: - Eau froide - entretien des communs Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Biocoop et U Express à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris l'École élémentaire Emily Bronte et l'École maternelle Anne Bronte, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, vous aurez accès à des transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. N'attendez plus pour visiter ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 609,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.