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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Anjou à Cholet. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 89 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au douzième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui garantit une vue dégagée et lumineuse. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs alimentés au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Cholet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 861,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 992,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 270,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 et 1 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.