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Description

À LOUER : Maison T2 située dans le quartier Vendée à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien semi-détaché de 45 m² se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La maison dispose d'une salle d'eau moderne, garantissant un espace fonctionnel et bien agencé. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, parfait pour se détendre ou jardiner. La maison est également dotée d'un accès facile aux commerces et aux transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À proximité, vous pourrez trouver plusieurs supermarchés, tels que Biocoop, Unimarket et Aldi, tous situés à moins de 1,5 km. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cette maison encore plus attrayante. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Cholet. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.