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Description

À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Cholet, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut être un défi. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine sans avoir à vous déplacer trop loin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort et praticité, au cœur de Cholet. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.